Apartamento para Venda, Itajaí / SC

Descrição do Imóvel

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 🏡
Apartamento pronto para morar em Itajaí-SC

➡️ 02 Dormitórios | Sacada com Churrasqueira | Área de Lazer Completa

💰 Valor de venda: R$ 290.000,00
(Abaixo do valor de mercado — avaliação em R$ 320 mil!)

➡️ Se preferir, pode ser entregue com os reparos realizados (pintura e troca de alguns pisos) por R$ 320 mil.

📍 Localização estratégica:
✔️ Apenas 8 minutos do Centro de Itajaí e da UNIVALI
✔️ Acesso fácil à Contorno Sul, BR-101, e Balneário Camboriú
✔️ Região com valorização constante

✨ Destaques do imóvel
• 02 dormitórios
• Cozinha + Área de serviço
• Sala de estar e jantar integradas
• Banheiro social
• Sacada com churrasqueira a carvão
• 01 vaga de garagem

• 54 m² de área privativa

🏢 Condomínio completo
✅ Piscina adulto e infantil
✅ Salão de festas com churrasqueira
✅ Quadra poliesportiva
✅ Playground e praça de encontros
✅ Quiosque e área verde
✅ Guarita de segurança e portão eletrônico
✅ Minimercado
✅ Água e gás individualizados

✅ Incluso na taxa de condomínio: água e internet
💰 Condomínio: R$ 449,20
📄 IPTU: R$ 300,00/ano

🔧 Importante: O imóvel precisa de alguns reparos, por isso o valor está abaixo da tabela. Ideal para quem quer investir ou morar bem gastando menos!
➡️ Quer o imóvel reformado? Negociamos e entregamos com os reparos feitos por R$ 320 mil

📞 Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer essa oportunidade rara!
 

Central de Negócios

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Balneário Piçarras

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CRECI 9946 J

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